S-REIT singapouriens : 4,5 milliards $ levés depuis janvier 2026, un record

SG · Singapore Business Review · il y a 12 h

Les S-REIT (real estate investment trusts) cotés à Singapour ont levé au moins 4,5 milliards de dollars via des augmentations de capital (EFR) depuis le 10 septembre 2026, dépassant le montant levé sur la même période en 2025. Cette dynamique s'appuie sur l'élan de 2025, la meilleure année pour les levées primaires et secondaires depuis 2021. Plusieurs opérations majeures ont marqué l'année : l'introduction en Bourse de UI Boustead REIT en mars (plus de 1 milliard de $, 3,3 fois sursouscrite), les levées de Keppel REIT (886 millions $ pour financer l'acquisition d'une participation supplémentaire dans Marina Bay Financial Centre Tower 3), de CapitaLand Integrated Commercial Trust (750 millions $ pour Paragon), de CapitaLand Ascendas REIT (903,5 millions $ pour des propriétés logistiques et un data center au Japon), et de Keppel DC REIT (625 millions $ pour des data centers hyperscale au Japon). Les fonds sont principalement destinés à des acquisitions qui renforcent les portefeuilles et la diversification géographique des S-REIT. Ce record de levées témoigne de la confiance des investisseurs institutionnels et particuliers, et permet aux S-REIT de financer leur expansion agressive dans un contexte de reprise de l'activité immobilière à Singapour et à l'international.

À retenir

→ Les S-REIT singapouriens ont levé 4,5 milliards $ en 2026, un record qui leur permet d'acquérir des actifs stratégiques et d'élargir leur base d'investisseurs, renforçant ainsi leur compétitivité sur le marché immobilier mondial.

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