Chute record des prix immobiliers dans toutes les capitales australiennes

Selon les données de Domain, les prix des maisons ont chuté dans toutes les capitales australiennes au troisième trimestre, une première en 15 ans et seulement la deuxième fois jamais enregistrée. La baisse trimestrielle moyenne est de 4,7 %, la plus forte jamais mesurée, avec Perth en tête (-7,4 %), suivie de Sydney (-4,7 %) et Melbourne (-3,3 %). Le prix médian des maisons dans les capitales combinées tombe à 1 226 566 dollars australiens. Cette chute s'explique par l'effet cumulé des hausses de taux d'intérêt, de la baisse de la solvabilité et des pressions sur le coût de la vie, réduisant la demande. Les biens les plus chers (haut de gamme) chutent deux fois plus vite que les moins chers, tandis que les logements à bas prix restent stables, voire augmentent à Darwin. Pour les acheteurs, le rapport de force bascule : les délais de vente s'allongent, les négociations sont possibles et les vendeurs doivent revoir leurs prétentions à la baisse.