Adoption de l'IA : les entreprises asiatiques hésitent sur la réduction des bureaux

Un sondage de CBRE mené entre le 26 mai et le 10 juillet auprès de 651 cadres immobiliers d'entreprises en Asie-Pacifique (Hong Kong, Chine, Singapour, Japon, Australie, Inde) révèle que seulement 19 % des entreprises anticipent une réduction de leurs surfaces de bureaux sous l'effet de l'adoption de l'IA, tandis que 25 % prévoient au contraire une expansion. La majorité (56 %) des répondants adoptent une position neutre, estimant que l'IA n'a pas encore d'impact mesurable sur la demande d'espace de bureaux ou qu'il est trop tôt pour le déterminer. Le cabinet souligne que l'IA affecte davantage les opérations de bureau que les besoins immobiliers à ce stade. Ce résultat nuance le discours dominant sur la disparition des bureaux physiques : pour les entreprises de la région, l'IA est perçue comme un outil d'optimisation des workflows, pas comme un levier de compression immobilière. Les décideurs immobiliers et investisseurs asiatiques doivent donc réévaluer leurs hypothèses : la demande de bureaux premium (pour accueillir du matériel IA et des équipes de R&D) pourrait même augmenter dans certains segments, contredisant les scénarios de contraction massive.